Huurtoeslag 2026 berekenen
Bereken je huurtoeslag voor 2026 voor huurders van 18 jaar tot de AOW-leeftijd. Vul huur, inkomen en vermogen in; het vermogen van jou, je partner en je medebewoners wordt getoetst.
Over de berekening
Sinds 2026 rekent Dienst Toeslagen met een lineair systeem. Je betaalt een vaste basishuur zelf (€ 202,52 voor één persoon, € 200,71 voor twee of meer personen). Van de kale huur daarboven wordt 100% vergoed tot € 498,20, 65% tot de aftoppingsgrens (€ 713,02 voor 1 of 2 personen, € 764,14 voor 3 of meer) en 40% tot de maximale rekenhuur van € 932,93. Servicekosten tellen niet meer mee. Ligt je toetsingsinkomen boven het inkomensijkpunt (€ 23.425 voor één persoon, € 31.500 voor meerdere personen), dan gaat er per jaar 27% (één persoon) of 22% (meerdere personen) van het meerdere inkomen van de toeslag af, omgerekend per maand.
Rekenvoorbeelden (handmatig nagerekend)
- Eén persoon, kale huur € 600, inkomen € 20.000 → (498,20 − 202,52) + 65% × (600 − 498,20) = 295,68 + 66,17 = € 361,85 per maand.
- Eén persoon, kale huur € 600, inkomen € 35.000 → maximaal € 361,85 min 27% × (35.000 − 23.425) / 12 = 361,85 − 260,44 = € 101,41 per maand.
- Eén persoon, kale huur € 900, inkomen € 20.000 → 295,68 + 65% × (713,02 − 498,20) + 40% × (900 − 713,02) = 295,68 + 139,63 + 74,79 = € 510,11 per maand.
- Eén persoon, kale huur € 1.200 → de huur telt tot € 932,93 mee: maximaal circa € 523,28 per maand.
Veelgestelde vragen
Hoe wordt huurtoeslag berekend?
Je betaalt een vaste basishuur zelf. Het deel van je kale huur daarboven wordt in stappen vergoed: 100% tot € 498,20, 65% tot de aftoppingsgrens en 40% tot € 932,93. Is je inkomen hoger dan het inkomensijkpunt, dan wordt de toeslag lineair lager.
Welke huur telt mee voor huurtoeslag?
Alleen de kale huur telt mee, zonder servicekosten. Huur boven € 932,93 sluit je sinds 2026 niet meer uit, maar het deel daarboven telt niet mee. Voor huurders van 18 tot en met 20 jaar telt de huur tot maximaal € 498,20 mee; bij meerdere bewoners kijkt Dienst Toeslagen naar de oudste bewoner. Deze rekenmachine is bedoeld voor huurders jonger dan de AOW-leeftijd (67 jaar).
Hoeveel vermogen mag je hebben voor huurtoeslag?
Op 1 januari 2026 mag je vermogen niet hoger zijn dan € 38.479 zonder toeslagpartner of € 76.958 samen met een toeslagpartner. Dit geldt voor elk huishouden, ook bij drie of meer personen. Zit je erboven, dan heb je voor heel 2026 geen recht en toont de rekenmachine € 0. Ook elke medebewoner van 18 jaar of ouder die geen toeslagpartner is, mag op die datum niet meer dan € 38.479 hebben; heeft één van hen meer, dan krijgt het hele huishouden geen huurtoeslag. Het vermogen van inwonende kinderen onder 18 telt mee bij dat van de aanvrager. Daarom vraagt de rekenmachine bij meerdere bewoners zonder toeslagpartner naar medebewoners en toont ze geen bedrag zolang dat antwoord ontbreekt.
Aannames en bronnen
Jaargang: 2026
Basishuur (€ 202,52 / € 200,71), kwaliteitskortingsgrens (€ 498,20), aftoppingsgrenzen (€ 713,02 / € 764,14), maximale rekenhuur (€ 932,93) en vermogensgrenzen (€ 38.479 zonder en € 76.958 met toeslagpartner) volgen uit de normen en grenzen 2026 en de parameters die de Rijksoverheid voor 2026 publiceerde. Het inkomensijkpunt voor één persoon (€ 23.425) staat in de Regeling huurtoeslaggrenzen 2026 (Staatscourant 2025, 39783) en de afbouwpercentages (27% / 22%) staan in artikel 21 van de Wet op de huurtoeslag. Het inkomensijkpunt voor meerdere personen (€ 31.500) is in meerdere bronnen gelijk vermeld, maar ik kon de officiële regelingtekst daarvoor niet inzien. Aannames: kale huur zonder servicekosten, huurder van 18 jaar tot de AOW-leeftijd (67 jaar; daarvoor gelden andere inkomensijkpunten en wordt geen bedrag getoond), zelfstandige woning, geen inwonende kinderen met eigen inkomen, geen bijzondere situaties. Het vermogen wordt voor elk huishoudtype getoetst, inclusief dat van medebewoners van 18 jaar of ouder (geen toeslagpartner): voor hen geldt per persoon een grens van € 38.479 (Belastingdienst). Je geeft dat zelf op; de rekenmachine kan het niet nagaan. Doe voor zekerheid de proefberekening van Dienst Toeslagen; de uitkomst is een indicatie.